首页 > 房产证有期限吗? 房产证有效期是多少年?

不动房产证有效期是多少,房产证有期限吗? 房产证有效期是多少年?

互联网 2020-11-24 19:52:11
热心网友    

我们大家都知道,买房子是需要办理房产证的,有了房产证之后,这所房子你才拥有所谓的所有权。但是,很多购房者们认为买了房子之后就可以拿到房产证,其实这种想法是不正确的,房产证办理需要一定时限,那么,房产证办理期限是多久?长期不办房产证会怎样?

房产证办理期限是多久?

1、房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋产权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋产权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。

3、但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

长期不办房产证会怎样?

我国的不动产采用的是登记生效主义。也就是说,不动产物权变动不经登记不生效。如果你不办房产证的话,你的这笔买卖并没有完成,因为对该房屋处于一个不确定的状态。

1、你无法及时证明你是该房屋的拥有权人。

2、你无法在该房屋上设立抵押权和其他担保物权。你有一天想贷款买个啥你没法抵押你的房子了。

3、你无法赠与、继承该房屋。因为你无法证明你是该房屋拥有权人。

4、如果你的房屋产权受到了侵犯,你无法及时保护你的房产。房产公司的合同只是一个债权证明,只能证明你俩之间有这笔买卖。但是登记了之后你房子才真真正正的归你,因为登记是有物权效力的。

免责声明:非本网注明原创的信息,皆为程序自动获取自互联网,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责;如此页面有侵犯到您的权益,请给站长发送邮件,并提供相关证明(版权证明、身份证正反面、侵权链接),站长将在收到邮件24小时内删除。

相关阅读