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上海房产审税有效期,审税过户可以在同一天吗,拿到新产证要多久?–交易过户(链家网)

互联网 2020-11-24 23:38:25

您好,我是链家高级店经理宋星星,很高兴为您解答: 

您好,2018年1月30日闵行交易中心正式实行新的政策,审税过户可以在同一天办理,目前闵行交易中心在一楼1到7号窗口,统称综合受理。另外过户之后7个自然日领取产证,产证可以本人领取,也可以代为领取。现在可以一人持证或者多人持证。

现在我详细写下整个房屋交易流程,您可以了解下,如果还有不理解的地方,欢迎再次来电咨询。

1.签居间协议,付定金,约好签署上海市房屋买卖合同时间即付首付的时间

2.如果客户办理贷款(链家代办)在付好定金之后送相关办理贷款材料给银行老师,送审,等出贷款合同 ,一般是2周时间贷款合同可以下来

3.约定的时间去交易中心综合受理(审税,查房,核价查房产税,过户登记办理),3个工作日

4.综合受理3个工作日之后可以缴税,当天房东必须当场,客户可以来一人,带上相关产权人证件即可(注浦东周浦那边缴税当天房东可以不用到场),2个工作日出产证和抵押证

5.产证复印件和抵押证给到银行,正常2周放款

6,。约好时间房屋交接,交接水电煤和物业费

https://dianpu.lianjia.com/1000000022183680

希望我的回答能对您有所帮助,请采纳,祝您生活愉快!如果您还有不了解的地方欢迎来电咨询13817922310 (同微信号)

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